برنامه ویزای طلایی اسپانیا

آیا شما واجد شرایط برنامه ویزای طلایی اسپانیا هستید؟ لطفا فرم ارزیابی را تکمیل نمایید.

اخذ اقامت و شهروندی

از طریق سرمایه گذاری

برنامه ویزای طلایی اسپانیا

اخذ اقامت و شهروندی

از طریق سرمایه گذاری

برنامه ویزای طلایی اسپانیا یا اقامت طلایی اسپانیا توسط دولت اسپانیا برای جذب سرمایه گذرانی ارائه شده که تمایل دارند در یک کشور عضو اتحادیه اروپا علاوه بر کسب درآمد، اقامت اروپا را نیز دریافت کنند. ویزای طلایی اسپانیا یک مسیر سرمایه گذاری مطمئن در بخش املاک و مستغلات می باشد، که متقاضی می تواند از طریق اجاره دادن ملک کسب درآمد نماید. این برنامه از سپتامبر 2013 شروع شده و متقاضیان زیادی موفق شده اند که اقامت کشور اسپانیا را دریافت کنند.

نکات کلیدی گلدن ویزای اسپانیا

سرمایه گذاری به میزان 500 هزار یورو در حوزه املاک
صدور کارت اقامت برای کلیه اعضای خانواده (شامل: همسر، فرزندان و والدین تحت تکفل)
اخذ اقامت دائم اسپانیا بعد از 5 سال
اخذ شهروندی و پاسپورت اسپانیا بعد از 10 سال
سفر آزادانه به همه کشور های حوزه شنگن بدون نیاز به دریافت ویزا

فرم ارزیابی

میزان و روش سرمایه گذاری

متقاضی اصلی برنامه ویزای طلایی اسپانیا بایستی، سرمایه گذاری به مبلغ 500,000 یورو در املاک و مستغلات در کشور اسپانیا انجام دهد. نکته حائز اهمیت در این سرمایه گذاری این است که، متقاضی می تواند، ملک مورد سرمایه گذاری، اعم از مسکونی یا تجاری را برای کسب درآمد، اجاره دهد. سرمایه گذاری می تواند در هر تعداد ملک انجام شود ولی ترکیب مقدار سرمایه گذاری روی املاک، حداقل سرمایه گذاری 500000 یورو را باید نشان دهد. بنابراین چندین متقاضی بعنوان خریداران مشترک، می توانند سرمایه گذاری های خود را برای برنامه ویزای طلایی اسپانیا، در یک ملک ترکیب کنند.

هزینه برنامه ویزای طلایی اسپانیا

هزینه ها
هزینه	مبلغ (یورو)
سرمایه گذاری املاک و مستغلات	€500,000
متقاضی اصلی (مجرد)	€8,000
متقاضی اصلی (به همراه خانواده)	€10,500
بررسی و فرآیندهای دولتی	€70
نقل و انتقال ملک	٪1.0 قیمت کل ملک

فرآیند اخذ ویزای طلایی اسپانیا

پس از اولین تماس، هزینه ها و فرآیندی که شما نیاز دارید تا ویزای طلایی اسپانیا را بگیرید برای شما ارسال می کنیم.

وکالتنامه برای درخواست شماره شناسه اقتصادی مورد نیاز است. سرمایه گذاران می توانند با خرید یک یا چند ملک به ارزش حداقل 500,000 یورو برای اقامت اسپانیا، درخواست نمایند. زندگی در ملک مورد نظر و یا اجاره آن الزامی نیست.

در طی یک سفر از پیش تعیین شده به اسپانیا، با ویزای طلایی یک ساله صادره از نزدیکترین سفارت/کنسولگری، نیازمند تعیین وقت انگشت نگاری جهت اخذ مجوز اقامت می باشید. فقط شخص شما اجازه دریافت این کارت اقامت را دارد.

مرحله اول: عقد قرارداد، جمع آوری و تایید مدارک

مرحله دوم: دریافت شماره مالیاتی در اسپانیا، جستجو و خرید ملک

مرحله سوم: درخواست ویزای طلایی و سفر به اسپانیا برای دریافت اقامت موقت

مرحله چهارم: تمدید ویزای طلایی بدون نیاز به حضور یا پس از ۵ سال دریافت اقامت دائم

مرحله پنجم: دریافت شهروندی اسپانیا پس از ۱۰ سال اقامت

در برنامه ویزای طلایی اسپانیا، با کمک وکلای ما، مراحل زیر توسط متقاضی باید انجام شود:

مرحله اول : انجام سرمایه گذاری

متقاضی باید قبل از درخواست ویزا، به سرمایه گذاری متعهد باشد. بنابراین متقاضی باید در گام نخست با کمک و برنامه ریزی های وکلای معرفی شده توسط شرکت آی تی سی، در یک بازدید 3 یا 4 روزه از اسپانیا، املاک را مشاهده کرده و انتخاب را انجام دهد. سپس با باز کردن یک حساب بانکی، باید وجوه سرمایه گذاری در حساب بانکی را واریز تا آماده سرمایه گذاری باشد. سپس با کمک وکلا، پس از امضای قرارداد و قبل از تکمیل فروش، می توان گام دوم را برای درخواست ویزای طلایی اسپانیا برداشت.

مرحله دوم : ثبت درخواست ویزای طلایی اسپانیا

پس از انجام مراحل اولیه سرمایه گذاری و مشخص نمودن تعهد متقاضی به انجام سرمایه گذاری در اسپانیا، باید ظرف سه ماه پس از سرمایه گذاری درخواست را در نزدیکترین سفارت اسپانیا یا در داخل اسپانیا انجام داد.

مرحله سوم : دریافت ویزای طلایی اسپانیا

دریافت ویزای طلایی تنها 10 تا 15 روز طول می کشد.

مرحله چهارم: دریافت اقامت اسپانیا

پس از دریافت ویزای طلایی اسپانیا، باید متقاضی به اسپانیا سفر کند و ویزای طلایی را به اجازه اقامت اسپانیا تبدیل نماید و اطلاعات بیومتریک خود را نیز ارسال کند. در صورت درخواست در اسپانیا به مدت دو سال ویزای اقامت صادر می شود و پس از آن می توان ویزای اقامت را برای پنج سال دیگر به شرط حفظ سرمایه گذاری تمدید نمود.

برای مشاوره برنامه دریافت ویزای طلایی اسپانیا، فرم ارزیابی رایگان را تکمیل نمایید.

فرم ارزیابی

الزامات واجد شرایط بودن برای ویزای طلایی اسپانیا

متقاضی دارای مدرکی است مبنی بر اینکه یکی از گزینه های سرمایه گذاری را انجام داده است.
متقاضی حداقل دارای 18 سال سن می باشد.
متقاضی بیمه درمانی معتبر در اسپانیا را دریافت کرده است.
متقاضی نباید هیچگونه سابقه کیفری در اسپانیا یا هر کشوری که قبلا در آن اقامت داشته است، داشته باشد.
متقاضی با ارائه مدارک معتبر نشان می دهد که تمکن مالی کافی برای حفظ خود و سایر اعضای خانواده را دارا می باشد.
متقاضیان نباید ویزای شنگن رد شده ای داشته باشد.

مزایای ویزای طلایی اسپانیا

برخی از مزایایی که متقاضی از دریافت ویزای طلایی اسپانیا کسب می کند، عبارتند از:

سفر متقاضی و اعضای خانواده به تمام کشورهای حوزه شینگن بدون ویزا
امکان دریافت اجازه اقامت اسپانیا برای متقاضی اصلی و اعضای خانواده
امکان استفاده از سیستم آموزش و بهداشت اسپانیا برای متقاضی اصلی و اعضای خانواده
امکان کار، تحصیل و زندگی برای متقاضی اصلی و اعضای خانواده
امکان سودآوری و کسب درآمد از طریق سرمایه گذاری و اجاره ملک
انعطاف پذیری در تمدید ویزای طلایی بدون نیاز به اقامت در کشور
اگر در اسپانیا زندگی می کنید، پس از 5 سال واجد شرایط اقامت دائم می شوید
امکان دریافت شهروندی و تابعیت اسپانیا پس از 10 سال

مدارک لازم برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا

مدارکی که برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا باید توسط متقاضی ارسال شود: عبارتند از:

فرم درخواست ویزای اقامت طلایی اسپانیا
دو قطعه عکس پاسپورت
پاسپورت معتبر
مدارک کشور محل اقامت
مدارک اثبات سرمایه گذاری (کلیه اسنادی که نوع و میزان سرمایه گذاری متقاضی و همچنین مبدأ پول متقاضی را اثبات می کند.)
ویزای اقامت برای انجام سرمایه گذاری و خرید املاک و مستغلات
اصل گواهی عدم سوء پیشینه به همراه ترجمه (در زمان درخواست نباید بیشتر از 90 روز از صدور گواهی گذشته باشد)
ارائه مدارک مالی مبنی بر اثبات دارایی کافی برای حمایت از خود و افراد تحت تکفل خود در هنگام اقامت در اسپانیا
ارائه مدارک بیمه پزشکی از یک شرکت بیمه ای مجاز اسپانیایی
ارائه گواهی پزشکی که تأیید می کند متقاضی هر گونه بیماری اگر داشته باشد، سلامت عمومی را به خطر نمی اندازد.

کارشناسان شرکت آی تی سی و وکلای معرفی شده می توانند از طریق تجارب و دانش خود از قوانین اسپانیا و تجربه با بانک های محلی، نمایندگان املاک و وکلای محلی، در دریافت تمام مدارک مورد نیاز برای درخواست ویزای طلایی اسپانیا به متقاضی کمک کنند.

درباره اسپانیا بیشتر بدانیم

اسپانیا از اعضای اتحادیه اروپا است. این کشور در شبه‌جزیره ایبری در جنوب غربی اروپا قرار دارد. سرزمین اصلی اسپانیا از جنوب و شرق با دریای مدیترانه و جبل الطارق، از شمال و شمال شرق با فرانسه، آندورا و خلیج بیسکای و از غرب و شمال غرب با پرتغال و اقیانوس اطلس هم‌مرز است. اسپانیا و پرتغال طولانی‌ترین مرز یکپارچه در اتحادیه اروپا را باهم دارند.

کشور زیبای اسپانیا، از جمله کشورهای دنیاست که دارای زیبایی های طبیعی، مکان های تاریخی و سواحل بیادماندنی است که هر گردشگری را ترغیب می کند که به این کشور سفر کند. اسپانیا دومین کشور بزرگ اروپا بعد از فرانسه می باشد.

بارسلونا و مادرید دو شهر بزرگ اسپانیا می باشند. بارسلونا پایتخت ایالت کاتالونیا با سواحل زیبا می باشد. بناهای تاریخی و معماری چشم نواز و جاذبه های فرهنگی از دیگر ویژگی های شهر بارسلوناست. محله های قرون وسطایی و محله ای گوتیک حال و هوای قرن ها پیش را برای گردشگران تداعی می کند. تعداد بسیاری از بناهای تاریخی این شهر جزو میراث فرهنگی یونسکو به ثبت رسیده است.

اسپانیا در یک نگاه

اقتصاد	حکومت	زبان	جمعیت	واحد پول	پایتخت
سیزدهمین اقتصاد بزرگ دنیا	پادشاهی مشروطه	اسپانیایی	نزدیک به 50 میلیون نفر	یورو	مادرید

چرا اسپانیا را برای گرفتن اقامت و تابعیت انتخاب کنیم؟

اسپانیا مقصدی برای مدیران، سرمایه گذاران و افرادی است که به دنبال کشوری هستند تا شرایط کاری بهتری داشه تا برنامه ریزی مالیاتی بین المللی خود را انجام دهند و درکنار داشتن کسب و کار و سودآوری پایدار، از یک زندگی بهتر در حوزه اتحادیه اروپا برای خود و خانواده هم بهره مند شوند.

مزایا و امتیازات مهم برنامه ویزای طلایی اسپانیا برای متقاضیان:

بدون نیاز به حضور فیزیکی در کشور
فرآیند سریع در به نتیجه رسیدن اقامت در یک کشور حوزه اتحادیه اروپا
زندگی، کار و تحصیل در سراسر کشورهای اروپایی
سفر بدون ویزا به 160 کشور از جمله آمریکا
دریافت شهروندی اسپانیا و پاسپورت یک کشور اتحادیه اروپا
کسب درآمد و سودآوری از اجاره املاک

اقامت با ویزای طلایی اسپانیا

در صورتیکه قصد برخورداری از مزایای ویزای طلایی اسپانیا را دارید، درخواست خود را برای مشاوره دریافت اقامت اسپانیا از طریق برنامه ویزای طلایی اسپانیا، برای ما ارسال کنید.

کافیست برای مشاوره مهاجرت، فرم ارزیابی را برای ما ارسال کنید.

بله! می خواهم درخواست مشاوره دریافت ویزای طلایی اسپانیا بدهم.

فرم ارزیابی

پاسخ به پرسش های شما

منظور از برنامه ویزای طلایی چیست؟

دولت اسپانیا در سال 2013 برنامه ای را برای جذب سرمایه گذاران خارجی که در اتحادیه اروپا نیستند به نام برنامه ویزای طلایی اسپانیا معرفی نمود.

از چه طریقی می توان ویزای طلایی اسپانیا را گرفت؟

از طریق سرمایه گذاری در حوزه املاک و مستغلات در کشور اسپانیا، می توان برای ویزای طلایی اسپانیا اقدام نمود.

با ویزای طلایی اسپانیا می توان در اسپانیا کار کرد؟

بله متقاضی که ویزای طلایی اسپانیا را دریافت می کند، می تواند در اسپانیا مشغول به کار شده و زندگی کند.اجازه کار و یا حق زندگی در قانون کشور اسپانیا تصویب شده است.

آیا دارندگان ویزای طلایی اسپانیا می توانند برای شهروندی اسپانیا درخواست دهند؟

بله دارندگان ویزای طلایی پس از یک دوره اقامت ده ساله واجد شرایط درخواست شهروندی اسپانیا خواهند بود، مشروط به رعایت زبان و سایر شرایط شهروندی اسپانیا.

حداقل چه مقدار سرمایه گذاری برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا نیاز است؟

برای دریافت ویزای طلایی اسپانیا و اقامت، متقاضی باید یکی از پروژه های املاک و مستغلات مصوب دولت را انتخاب نموده و حداقل 500,000 یورو سرمایه گذاری کرده و یک ملک تجاری یا مسکونی را خریداری نماید.

آیا شرکت آی تی سی متقاضی را در پیداکردن املاک برای سرمایه گذاری راهنمایی می کند؟

بله، وکلای ماهر آی تی سی با آژانس های معتبر املاک در ارتباط بوده و متقاضی را برای انتخاب ملک مورد سرمایه گذاری راهنمایی می کند.

بجز متقاضی ویزای طلایی اسپانیا شامل خانواده متقاضی هم می شود؟

بله، شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال و والدین تحت تکفل هم می شود.

آیا مدرک زبان انگلیسی برای این برنامه مورد نیاز می باشد؟

خیر، برای دریافت ویزای طلایی اسپانیا مدرک زبان انگلیسی مورد نیاز نمی باشد.

برای درخواست ویزای طلایی اسپانیا چقدر زمان طول می کشد؟

فرآیند درخواست ویزای طلایی اسپانیا در حدود 20 روز طول می کشد. اما برای متقاضی باید برای خرید املاک و مستغلات مورد سرنایه گذاری از قبل برنامه ریزی شده باشد.

آیا سرمایه گذار می تواند در ملکی که خریداری شده است زندگی کند؟

سرمایه گذار به طور کامل مالکیت ملک مورد سرمایه گذاری را خواهد داشت. بنابراین سرمایه گذار به عنوان مالک به ملک خود در اسپانیا دسترسی کامل دارد و کاملاً حق دارد در آنجا زندگی کند یا ملک را اجاره دهد.

چه زمانی سرمایه گذار بایستی ملک را خریداری کند؟

ملک باید قبل از ارائه درخواست گلدن ویزای اسپانیا خریداری شود.

با ویزای طلایی، مشتری می تواند در کدام کشورها بدون ویزا برود؟

دارنده گلدن ویزای اسپانیا می تواند تا 90 روز در هر دوره 180 روزه به منطقه شینگن سفر کند.

آیا دارندگان ویزای طلایی می توانند در اسپانیا کار کنند؟

بله، متقاضی اصلی و اعضای خانواده مجاز به اقامت و کار در اسپانیا با مجوز اقامت هستند.