راهی سریع برای اقامت پرتغال

پروژه

پروژه سرمایه گذاری، بازسازی هتل مجللی را دربر می گیرد که در سال 1902 ساخته شده و قرار است تبدیل به هتلی لوکس و Medical Spa با 45 سوییت، Medical Spa، استخر سرپوشیده، رستوران مجلل، چندین باغ و اسکله رودخانه شود.

هتل
معماری
برنامه سرمایه گذاری

سرمایه گذاری: 280,000 یورو
نرخ بازگشت سرمایه: %5-4
تضمین بازگشت سرمایه: %100

سرمایه گذاری

سرمایه گذاری برای ویزای طلایی پرتغال شرایط لازم را دارد.
کل مبلغ سرمایه 12.600.000 یورو است که به 45 قسمت 280.000 یورویی تقسیم می شود.
45 سرمایه گذار مالک کل ملک خواهند بود که شامل مناطق مشاع، رستوران، استخر شنا و Medical Spa است.
سرمایه گذاران می توانند به مدت 7 روز در سال در ملک اقامت کنند.
برای هر سرمایه گذار سند مالکیت صادر می شود.
این 45 قسمت می توانند بصورت مجزا در هر زمانی فروخته شوند.
بازگشت 5% تضمینی از سال اول برای 12 سرمایه گذار اول

– بازگشت 4% تضمینی که از سه سال اول عملیات هتل شروع می شود و 5% در سالهای بعد

تضمین بازگشت 100% سرمایه بعد از 6 سال
این پروژه واجد شرایط تشویقهای دولت است.
معافیت از مالیات بر معاملات ملکی
حمایت مالی سال 2020 از طرف اتحادیه اروپا برای پرتغال

خروج از پروژه

ضمانت بازگشت مبلغ پس از سال اول عملیات همراه با میزان پیشرفت پروژه به شرح زیر:

پس از 1 سال: 180.000 یورو
پس از 2 سال: 200.000 یورو
پس از 3 سال: 220.000 یورو
پس از 4 سال: 240.000 یورو

اقامت

از جولای 2015 دولت پرتغال راه حل جدیدی برای سرمایه گذاری معرفی کرد که درها را برای سرمایه گذاران بیشتر می گشاید. در حال حاضر اجازه اقامت پرتغال را می توان با سرمایه گذاری فقط به مبلغ 350.000 یورو برای ملکی با قدمت ساخت بیش از 30 سال یا 280.000 یورو در ملکی که بیرون از شهرهای اصلی واقع شده باشد گرفت. این قانون امکان احیای مراکز شهری و افزایش املاک و بخش گردشگری را فراهم می سازد. مهمترین مزایای این برنامه مبلغ پایین سرمایه گذاری در ملک، روند سریع اقامت و حداقل شرایط لازم برای گرفتن اقامت است. سرمایه گذاران و اعضای خانواده آنها بعد از 5 سال می توانند برای گرفتن اقامت دایم پرتغال و یکسال بعد از آن نیز برای گرفتن حق شهروندی اتحادیه اروپا اقدام کنند. روش ویزای طلایی پرتغال یکی از سریعترین و شفاف ترین برنامه های اروپاست.

شرایط

سرمایه گذاری به مدت شش سال، یا تا زمان صدور حق شهروندی، داشتن حداقل 18 سال سن، نداشتن سوپیشینه (هم در کشور محل سکونت و هم در پرتغال)، شماره مالیاتی پرتغال (for investment Purposes)، داشتن پاسپورت معتبر، حساب بانکی، گواهی بیمه سلامت.

اجازه اقامت طلایی و مزایای آن

– کسب اقامت موقت بعد از 4 ماه جهت راه اندازی کسب وکار در پرتغال

– تردد آزادانه و بدون نیاز به ویزا در حوزه شینگن

– مقیم دایم پرتغال می شود که در پرتغال زندگی نمی کنند و قوانین مالیاتی طبق شرایط خودشان درنظر گرفته می شود (از 20% شروع می شود)

– بعد از 5 سال اقامت موقت می توان برای اقامت دایم اقدام کرد.

– بعد از یکسال اقامت دایم می توان برای گرفتن حق شهروندی اقدام کرد.

– فرد می تواند برای اعضای خانواده اش نیز اقدام کند. اعضای خانواده می تواند شامل همسر و فرزندان وابسته، والدین تحت تکفل و خواهر و برادران تحت تکفل متقاضی یا همسر وی می شود.

– فرزندان می توانند از سیستم آموزشی رایگان استفاده کنند.

– دسترسی به سیستم درمانی پرتغال

الزام به اقامت

سال اول: 7 روز

سال دوم و سوم: 14 روز

سال چهارم و پنجم: 14 روز

بعد از سال پنجم، سرمایه گذار می تواند درخواست اقامت کند.

چرا پرتغال

پرتغال به دلیل اینکه یکی از گرمترین کشورهای اروپاست منظره حیرت انگیزی با صخره های کنار دریا و سواحل طلایی دارد. پرتغال فقط یکی از زیباترین کشورهای اروپا نیست بلکه چیزی بیشتر از زیبایی ظاهری دارد. از پایتخت پر جنب و جوش آن گرفته ( که سرشار از انرژی و خلاقیت است) تا سواحل آرام آن در آلگاروه. هر چیزی که در یک سفر اروپایی بدنبالش هستید می توانید در پرتغال بیابید.

جنوبی ترین نقطه پرتغال آلگاروه نام دارد که منشا برخی از سواحل زیبای جهان است. ساحل اصلی آلگاروه دیوار نقاشی شده ای از آب فیروزه ای رنگ است است که اطراف آن را صخره های تیز و غارهای دریایی احاطه کرده و در وسط اقیانوس صخره های بزرگ یافت می شود. به استثنای روستاها و شهرهای کوچک ماهیگیران که زندگی سنتی دارند پرتغال بهترین تفریحات شبانه را به شما ارایه می دهد.

اگر به ماجراجویی علاقه دارید و دوست دارید که برای کسب تجربه سفر کنید نه برای تفریح، پرتغال بهترین گزینه برای شماست. پرتغال با جغرافیای منحصربفردش به یاد ماندنی ترین تجربه های اروپا را به شما پیشنهاد می دهد. کایاک سواری در مسیر غارهای دریای لاگوس، دوچرخه سواری در امتداد ساحل آلگاروه، پیاده روی در روتا ویسنتینا، همراه با لذت بردن از منظره دل انگیز است.

بدیهی است که پرتغال کشوری است که از طرح شما در لحظه ورودتان قدردانی می کند. کاشی های نگارنگ که به نمای شهر جلوه می بخشند، درهایی با رنگهای روشن که ورود شما را به بناهای تاریخی خوشامد گویی می کنند و خانه ها گچکاری شده سفید با سقفهای سفالی که تپه های سبز کشور را نقطه گذاری می کنند.

شهر پورتو

بهترین مقصد در اروپا در سال 2014 و 2016

پنجمین شهر توریستی اروپا

میراث جهانی یونسکو

شهر شراب پورتو

در سال 2016 تعداد توریستها 15% افزایش یافت

اقامت در هتل به 70% رسید

بهترین دانشگاه کشور در این منطقه واقع شده

طراحی موزه و سالن کنسرت توسط معماران Pritzker Prize ، Siza Viera و Rem Koolhas

مرکز بهترینها در زمینه آموزش و پژوهش

در شاخص صلح جهانی پرتغال در جایگاه سوم امن ترین و صلح طلب ترین کشورهای جهان و در جایگاه دوم کشورهای صلح طلب اروپا قرار دارد.

این موضوع به پرتغال کمک می کند که یکی از جذابترین کشورهای دنیا برای سرمایه گذاران و خانواده های آنها باشد.